14:28:04 Il Partito Democratico di Caserta accende i riflettori sul crescente problema del caro affitti in città e avvia un percorso di confronto e proposta per individuare soluzioni concrete che possano garantire il diritto alla casa.
Negli ultimi anni il costo delle locazioni a Caserta ha registrato un aumento significativo. Tra il 2017 e il 2024 il prezzo medio degli affitti è passato all’incirca da 6 euro a 8,16 euro al mese per metro quadro, con un incremento di oltre il 33% in sette anni. Nel 2025 il valore medio si è attestato intorno ai 9,27 euro al metro quadro, segnando un aumento complessivo del 50% rispetto al 2017.
Si tratta ovviamente di una media: nei quartieri meglio serviti della città, infatti, i prezzi possono superare anche i 12 euro al mese per metro quadro.
A fronte di questa crescita dei costi, i redditi restano molto più bassi. Secondo i dati ISTAT, la retribuzione media annua lorda dei dipendenti in Campania nel 2022 era ben inferiore ai 20.000 euro, un livello che rende sempre più difficile sostenere i costi dell’abitare per molte famiglie, studenti e giovani lavoratori.
Per questo il Partito Democratico di Caserta ha avviato un lavoro di elaborazione di proposte che intende sviluppare attraverso il confronto con i partiti del campo largo, le associazioni del territorio e tutti i cittadini che vorranno contribuire.
Tra le misure allo studio vi sono incentivi fiscali per favorire gli affitti residenziali di medio-lungo periodo, come rimborsi totali o parziali dell’IMU per i proprietari che scelgono di destinare i propri immobili a canoni calmierati o che decidono di convertire attività di locazione turistica in affitti residenziali. Si valuta inoltre l’introduzione di limiti agli affitti turistici, sul modello di altre città italiane, e la previsione di quote di edilizia a prezzo calmierato nelle nuove realizzazioni edilizie, insieme a un rafforzamento delle politiche di edilizia pubblica.
L’obiettivo è aprire un confronto ampio e costruttivo per individuare strumenti efficaci che rendano Caserta una città più accessibile, un percorso aperto ai partiti del campo largo, alle associazioni e ai cittadini che intendono contribuire.
