10:46:40 MARCIANISE. E’ stata pubblicata la graduatoria per l’assegnazione dei fondi rustici di proprietà comunale. Con determina numero 271 del 18 aprile scorso, il dirigente Onofrio Tartaglione e la responsabile del procedimento Franca Nubifero hanno chiuso la procedura che si era aperta con l’Avviso Pubblico numero 4557 del 16 novembre 2018.
Nella determina è stato fissato il termine di otto giorni dalla data di pubblicazione per la proposizione di eventuali ricorsi.
Completata questa procedura gli uffici comunali hanno provveduto ad avviare le procedure per la stipula dei contratti di fitto.
All’atto della stipula dei nuovi contratti di affitto, il Comune procederà all’aggiornamento della mappa dei terreni ricadenti nel patrimonio comunale, tanto in ordine alla classificazione colturale, quanto in ordine alla verifica dei confini del fondo.
La durata dei contratti, ai sensi dell’art. 1 legge 203/1982, sarà di quindici anni.
I canoni annuali verranno determinati tenendo conto dei correnti prezzi di mercato e concordati con le associazioni sindacali di categoria. La contrattazione sarà preceduta da una deliberazione di giunta con cui si approverà lo schema di contratto e verranno fissati i limiti minimi e massimi dei canoni di fitto.
L’affittuario può in ogni caso recedere dal contratto, dandone comunicazione al locatore, a mezzo raccomandata con un preavviso di almeno un anno.
E’ motivo di risoluzione contrattuale la realizzazione di miglioramenti, addizioni o trasformazioni senza preventivo assenso del Comune concedente o nonostante il suo diniego. La risoluzione del contratto di affitto può essere pronunciata nel caso in cui l’affittuario si sia reso colpevole di grave inadempimento contrattuale, in relazione agli obblighi inerenti il pagamento del canone e/o oneri accessori; alla normale e razionale coltivazione del fondo; alla conservazione e manutenzione del fondo; alla instaurazione di rapporti di subaffitto, a qualunque titolo effettuati. La morosità del conduttore costituisce grave inadempimento ai fini della pronunzia di risoluzione del contratto quando si concretizza nel mancato pagamento del canone per almeno due annualità. L’affittuario può eseguire opere di miglioramento fondiario, addizioni o trasformazioni degli ordinamenti produttivi purché le medesime non modifichino la destinazione agricola del fondo.
Alla cessazione del rapporto, l’affittuario che ha eseguito opere di miglioramento nel rispetto di quanto stabilito nel Regolamento, avrà diritto ad una indennità corrispondente all’aumento del valore di mercato conseguito dal fondo a seguito dei miglioramenti effettuati e quali risultanti alla cessazione del rapporto, con riferimento al valore attuale di mercato del fondo non trasformato.
L’aumento di valore del fondo sarà determinato, alla fine del rapporto di affitto.
Il Comune si riserva di chiedere all’affittuario lo scambio del fondo in dotazione con un altro.
Le spese di registrazione sono a carico dell’ente.
Ecco la graduatoria completa e i punteggi azienda per azienda:
Acconcia Tommaso impresa individuale 34
Benformato Francesco piccolo imprenditore agricolo 144
Benformato Francesco piccolo imprenditore agricolo 46
Busico Silvana Impresa Individuale 36
Busico Silvana Impresa Individuale 46
Busico Silvana Impresa Individuale 44
Caterino Antonio Impresa individuale 34
Caterino Antonio Impresa individuale 34
Colella Felicia Impresa agricola 34
Colella Felicia Impresa agricola 32
Colella Giuseppe Impresa individuale 46
EUROZOOTECNICA S.S. di Colella Domenico 36
EUROZOOTECNICA S.S. di Colella Domenico 36
EUROZOOTECNICA S.S. di Colella Domenico 46
F.LLI CATERINO SOCIETA' SEMPLICE 36
F.LLI CATERINO SOCIETA' SEMPLICE 34
F.LLI CATERINO SOCIETA' SEMPLICE 36
Fusco Giuseppe Impresa individuale 40
Gallo Pasquale Impresa individuale 44
Gallo Pasquale Impresa individuale 46
Golino Carlo Impresa Agricola 44
Golino Carlo Impresa Agricola 34
Golino Carlo Impresa Agricola 34
Golino Carlo Impresa Agricola 42
Golino Carlo Impresa Agricola 32
Letizia Manuela Impresa Agricola individuale 44
Letizia Manuela Impresa Agricola individuale 44
Letizia Manuela Impresa Agricola individuale 44
Letizia Michele Impresa Individuale 34
Letizia Michele Impresa individuale 32
Maietta Michela Impresa Individuale 46
Maietta Michela Impresa Individuale 46
Maietta Michela Impresa Individuale 36
MEZZACAPO ALESSANDRO 34
MEZZACAPO ALESSANDRO 36
MG NUOVA AGRI società agricola semplice 36
Moretta Alfonso Impresa individuale 44
Musica Maria Impresa Individuale 36
Musone Eremigio Impresa Individuale 44
Musone Eremigio Impresa Individuale 46
Musone Eremigio Impresa Individuale 44
Musone Eremigio Impresa Individuale 36
Musone Eremigio Impresa Individuale 34
Musone Eremigio Impresa Individuale 36
Ragozzino Angela Impresa Individuale 46
Ragozzino Angela Impresa Individuale 44
Ricciardi Giuseppe Impresa Individuale 44
Ricciardi Giuseppe Impresa Individuale 44
Russo Elisabetta Impresa individuale 46
Salzillo Giuseppe impresa individuale 34
Salzillo Giuseppe impresa individuale 34
Salzillo Maddalena Impresa individuale 46
Salzillo Maddalena Impresa individuale 46
Salzillo Maddalena Impresa individuale 44
Severino Luigi Ditta individuale 36
Severino Luigi Ditta Individuale 36
SOCIETA'AGRICOLA SEMPLICE SAN PIO 42
SOCIETA'AGRICOLA SEMPLICE SAN PIO 36
SOCIETA'AGRICOLA SEMPLICE SAN PIO 36
Sparaco Carmine impresa individuale 44
Tartaro Michele impresa individuale 44
Vitale Rosa Impresa individuale 40
